L'Ajuntament de Sabadell ha aprovat inicialment el Pla Parcial de Sant Pau de Riu-sec, que permetrà transformar l'espai existent en sòl industrial i terciari de qualitat, revitalitzant l'activitat econòmica i empresarial de la ciutat. La modificació afecta un àmbit de 171 hectàrees, la major part de les quals corresponen, precisament, al Pla Parcial de Sant Pau de Riu-sec, que ocupa 156,66 hectàrees. D'aquestes, 44,7 es dedicaran a sòl industrial i terciari, la qual cosa suposarà desenvolupar més de 300.000 metres quadrats de sostre industrial i terciari. L'aprovació d'aquest pla forma part del projecte per dotar Sabadell de més de 660.000 metres quadrats de sòl industrial.

Entre els objectius previstos en el desenvolupament del Pla Parcial figura la millora i reordenació dels accessos des de l'autopista C-58, l'optimització de la connexió UAB - Gran Via, l'ampliació i millora de la depuradora de Sant Pau de Riu-sec, el tractament dels espais lliures potenciant l'ús ciutadà o la conservació d'edificacions patrimonials, entre d'altres actuacions.

En tractar-se d'un projecte d'una elevada complexitat tècnica, la construcció i el desenvolupament s'ha dividit en tres grans zones: el subsector est de l'autopista C-58, que allotjarà de forma prioritària el Parc d'Activitats Empresarials; el subsector del Turó de Sant Pau, espai adreçat a la protecció de les zones verdes d'interès paisatgístic i socioambiental, i el subsector de l'àrea del Cercle Sabadellès, zona especialment orientada a la implantació d'activitats terciàries i d'interès universitari.

L'alcalde de Sabadell, Manel Bustos, considera que el projecte "representa un pas per passar d'una ciutat amb caràcter de serveis amb una ciutat que sigui industrial i de serveis" i ha destacat que la urbanització comportarà "la millora i reordenació dels accessos entre l'autopista C-58 i Sabadell amb dignitat, eficiència i eficàcia i una relació més correcta entre la universitat i la ciutat a través de la Gran Via". El Pla també contempla la proposta d'emplaçar-hi un baixador dels Ferrocarrils de la Generalitat.